Son Dakika Haberleri
slkajans
May 30 2024
33Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi, Kuşadası’nda son 5 yıldır yoğun yapılaşmaya neden olan imar planı değişikliklerinin önünü kesecek örnek kararlara imza attı. Soğucak’ta konut alanını turizm alanına değiştiren plan teklifi ile Türkmen Mahallesi’nde yoğun yapılaşmaya neden olan 2 plan, Meclis’in mayıs oturumunda veto yedi.
Soğucak Tapusu’na kayıtlı 391/9 ve 13 numaralı parsellerin konut alanından turizm alanına dönüştürülmesini öngören imar planı değişikliği önce Bayındırlık ve İmar Komisyonu’na takıldı. Komisyon tarafından “yapı yoğunluğunu arttırıcı” etkileri bulunduğuna dikkat çekilen plan önerisi, genel kurulda da reddedildi. Meclis’in 144 numaralı kararında gerekçeler şöyle ifade edildi:
İLK VETO SOĞUCAK İÇİN
“İlimiz, Kuşadası İlçesi, Soğucak Mahallesi 391 ada 9 ve 13 parsellerin “Konut Alanı” kullanımından “Turizm Alanı” kullanımına dönüştürülmesi amaçlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi dosyası Büyükşehir Belediyesine sunulmuş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. E-plan üzerinden girişi yapılmayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi, plan işlem numarası bulunmaması, sunulan bilgi paftasında yapı yoğunluğu arttırılarak sunulduğu, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun Ek 8. Maddesi kapsamında parsel bazında yapı yoğunluğunu arttırıcı plan değişikliği yapılamayacağından ve ada bütününde konut alanı olan bölgede parsel bazında turizm kullanımının uygun olmaması nedenleri ile komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmemiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.
Karar: Kuşadası İlçesi, Soğucak Mahallesi, 391 ada 9 ve 13 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.
Meclis, Türkmen Mahallesi’ndeki 3 parsel ile ilgili plan değişikliğini de çok katlı yapılaşmaya olanak sağladığı gerekçesiyle geri çevirdi. Meclis’in yeni dönemde Kuşadası’nın “imar uğruna feda edilmeyeceğinin işareti” olarak değerlendirilen 146 numaralı kararında da red gerekçeleri şöyle anlatıldı:
ÇOK KATA GEÇİT VERİLMEDİ
“İlimiz, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 2905 ada 3,4 parseller ile 2910 ada 1 parsel numaralı taşınmazların orta yoğunluklu gelişme konut alanı, eğitim alanı, sosyal tesis alanı kullanımlarının yeniden düzenlenmesi amaçlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 27.12.2023 tarihli vatandaş başvurusu ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. NİP-091055222 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinde; İl Milli Eğitim Müdürlüğü görüşünün bulunmadığı ve plan teklifinin ilgili kurum görüşleri doğrultusunda düzenlenmediği, teklifin Plan Yapımını Yükümlenecek Müelliflerin Yeterliliği Hakkında Yönetmelik hükümlerine uygun olarak plan müellifi tarafından imzalanmadığı, konut alanı ile donatı alanlarını uygulama imar planında ayıran 7 metrelik yolun devamlılığının bilgi amaçlı uygulama imar planı paftasında kaldırıldığı ve konut alanı kullanımında kat artışının yapılarak çevresi ile uyumlu olmayan yapılaşma koşulu önerildiğinden bu durumun imar mevzuatına aykırılık teşkil ettiği gerekçeleri ile teklifin uygun olmadığına komisyonumuzca oybirliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.
Karar: Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 2905 ada 3,4 parseller ve 2910 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.
Yanıt Bırak
Yanıtı İptal Et
Popüler Haberler
Anket
Hangi haber sitesini daha sık kullanıyorsunuz?
Güncel
Galeri Haber
Son Yorumlar
-
Muhteşem yorummmm
-
by Serkan diye saçma sapan bir restoran meyhane yaptılar milli parkın içine!!!!!! Çok lazımdı sanki?????? by Serkan nedir ya? Serkan kim?? Gitmiş aynı adam şimdi de Karasu koyunda da plajın üstüne denize sıfır kalana kadar şemsiyeler şezlonglar koymuş parayla veriyor. Böyle bir saçmalık var mı ya????
-
Merhaba, Kuşadası’nda Bir Ağustos tarihinden itibaren misafir olarak kalmaktayım. Daha önceki yıllarda da tatil amaçlı bulundum. Kuşadası’na her gelişimde Dilek Yarım Adası Milli parkına da gitmekteyim. 52 yıl önce İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesinden mezun olarak aynı yıl Orman Genel Müdürlüğü Mersin Orman Bölge Müdürlüğü Mersin Orman İşletme Müdürlüğü Namrun Orman Bölge Şefliğinde göreve başladım. Yedi sene bu bölge müdürlüğünün Mut, Erdemli gibi farklı yerlerinde orman bölge şefliği yaptım. Çalıştığım bölgeden de anlayacağınız gibi yüzlerce orman yangınında bulundum. İlerleyen yıllarda orman İşletme Müdürlüğü hatta Orman Bölge Müdürlüğüne kadar taşrada bulunan bütün görevlerde çalıştım. Büyük küçük yüzlerce yangının söndürülmesinde yangın idare amirliği yaptım. Özgeçmişimden kısaca bahsetmemin nedenine gelince; Meslek duyarlılığı ve doğa sevgisi diyelim. Gördüklerim karşısında panikteyim. Dilek yarımadası harika bir doğal güzellik ama her an kaybedilmekle yüz yüze. Her yanı ormanla kaplı koca bir yarımada. Ama yangın öncesi alınması gereken tedbirlerden hiç birisi alınmamış. Yarım adanın ucundan başlayacak bir yangın Söke’de son bulacaktır. Rüzgarı hiç eksik olmayan bir bölge olması nedeniyle yangın çıktığında durdurmak için şerit açılacak zaman olmayacak ve yangın hızla ilerleyecektir. Halbuki şimdiden yangın şeritleri açılsa şeritlerin iki tarafında yangına dayanıklı türler ile şeritler takviye edilse ve her yıl bu şeritler iki defa temizlense bir yangın çıktığında müdafa hattı hazır olur ve yangın savaşçıları ateşi bu siperlerde bekler. Alevler geldiğinde de itfaiye araçları ve arazözler ile hızlıca söndürürler. Buna karşı hemen şu savunmaya geçişecektir. Efendim milli parklara dokunulamaz. Biz dokunmazsak yangın yok eder. Burada başlayacak bir yangını sürekli batıdan esen bir rüzgar varken ne uçak nede helikopter söndüremez. Bu alanlarda mangal yakılması gibi ateşli piknik yapılmasına izin verilmesi tam bir cinayettir. Şahsi kanaatimce Dilek Yarımadası için orman yangınına karşı acil eylem planı yapılmalı ve hiç vakit kaybetmeden uygulanmaya geçilmelidir. Çünkü bu hali ile Dilek Yarımadası Milli Parkı yanmaya mahkümdür.