Turizm imarına seri tecavüz!

Turizmin kalkınması ve gelişmesi amacıyla turistik tesislere sağlanan imar avantajları Kuşadası’nda müteahhitler için en cazip yatırıma döndü. Son iki yıl içinde yüzlerce yatak kapasitesine sahip otelin, aynı yükseklik ve yoğunlukta “turizm+ticari” alan adı altında konuta dönüştürülmesine izin veren Kuşadası’nda benzer uygulama turizm imarlı arsalarda da hız kazandı.

Kadınlar Denizi Mevkii’nde yer alan turizm imarlı 2005 metrekare büyüklüğündeki 2522/1 numaralı parselde kayıtlı arsa, Kuşadası’nda ranta teslim edilen son adres oldu. 2 katlı konutlar arasında yer alan arsanın sahibi, çevredeki yapılara göre 3 kat fazla yoğunluk ve 5 kat imar imtiyazını koruyarak sahibi olduğu mülkün imarını “turizm+ticari alan” adı altında konuta dönüştürdü. Yaklaşık 50 dairenin yer alacağı ifade edilen arsa için 1+0, 1+1 ve 2+1 konutların yer aldığı bir proje hazırlanarak inşaat hazırlıklarına başlandı.

Kuşadası Belediyesi’nin yeşil ışık yaktığı bu uygulamadan yararlanan turistik imarlı arsa sayısı her geçen gün artarken, yatırımcılar için konutların kısa sürede paraya dönüşmesi nedeniyle turizm yatırımı cazibesini kaybetmiş oldu.

Kamuoyunda büyük tepki toplayan son gelişmeler sonrasında, Türkiye’de “Turizmin başladığı yer” olarak kabul edilen Kuşadası, Ömer Günel’in Belediye Başkanı olmasından sonra turizmde gerek yatak kapasitesi, gerekse yeni yatırımlar bakımından en fazla kan kaybeden merkeze dönüştü.